S’appuyer sur des experts peut vous aider à conclure une transaction plus rapidement, dans de meilleures conditions et avec plus de tranquillité d’esprit.

Acheter un logement seul ou avec un agent immobilier ?

Les personnes qui achètent un logement pour la première fois, en particulier, manquent souvent de compétences et d’expérience pour rechercher le logement de leurs rêves, s’occuper des formalités administratives et évaluer les coûts. La première étape de l’achat d’un logement est la recherche d’un bien immobilier. Cette phase peut prendre des mois, surtout s’il y a de nombreuses conditions à remplir. Mais dans tous les cas, il ne faut pas se décourager, et surtout ne pas être pressé. Mieux vaut différer de quelques semaines que de céder à la tentation d’une solution totalement insatisfaisante. Si vous souhaitez être aidé et suivi pas à pas dans toutes les étapes du processus d’achat et de vente, il est très efficace de travailler avec un professionnel de l’immobilier à Paris. Un agent immobilier dispose des outils nécessaires pour vous guider rapidement vers la meilleure solution en vous expliquant en détail le type de bien que vous recherchez, ses caractéristiques et la région.

Que fait un agent immobilier ?

L’agent immobilier est un médiateur qui travaille à la mise en relation des acheteurs et des vendeurs potentiels. Il le fait en toute impartialité, c’est-à-dire sans être lié à l’une ou l’autre des parties par une relation de collaboration, de dépendance ou de représentation. Son travail consiste à effectuer des recherches, mais surtout à assister objectivement les deux parties pour les aider à conclure l’affaire. Une fois que vous avez trouvé une annonce pour une maison qui semble correspondre à vos besoins, et que vous avez pris rendez-vous avec l’agent vendeur, profitez de cette rencontre pour évaluer les autres offres de votre portefeuille.

Comment vérifier l’expertise d’un agent immobilier ?

Bien que les agents immobiliers soient des intermédiaires entre les parties concernées, certaines caractéristiques font la différence. Même si ce n’est pas son rôle, l’agent immobilier peut vous dire tout ce que vous devez savoir avant de signer un contrat, vous conseiller sur les points de contrôle du bien que vous voulez acheter (par exemple, si vous avez une hypothèque, des obligations envers une association de partage), et vous conseiller sur la valeur du bien. Il est important de rappeler que l’agent immobilier ne s’improvise pas. Pour exercer cette profession, il faut être formé, passer un examen, et être inscrit à la section REA de la Chambre de commerce. Ceux qui ne sont pas inscrits n’ont pas le droit de recevoir une commission sur l’achat.

Quelles sont les autres garanties ?

Comme nous l’avons vu, le recours à un agent immobilier est particulièrement important pour négocier l’achat d’une maison et préparer tous les documents nécessaires à l’acte. Par exemple, si vous décidez d’acheter une maison avec un prêt hypothécaire, vous pouvez craindre qu’un jour, vous ne puissiez plus payer les échéances restantes. En versant un petit montant chaque mois, vous pouvez mettre fin à vos paiements hypothécaires et laisser à votre famille la possibilité de conserver la maison en cas d’événement imprévu (décès ou décès ultérieur).